3 Rue Henri Matisse, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 103 €

de 964 € à 1 346 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Henri Matisse, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°5 et de 1.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 3 Rue Henri Matisse, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chancellerie 4.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sente Aux Loups à 123 mètres
- Bourges à 1144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 402 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 461 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 397 mètres
- Ecole maternelle Paul Arnault à 385 mètres
- Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 361 mètres

Ventes au 3 Rue Henri Matisse

Une vente a été recensée au 3 Rue Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2021

70 000 €(972 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

3 Rue Henri Matisse, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 3 Rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 3 Rue Henri Matisse se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Henri Matisse par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Matisse se situe 38.59 % en dessous de la moyenne de Bourges et -11.05 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Sente aux Loups, 18000 Bourges(1,385 €)

Rue Berthe Morisot, 18000 Bourges(1,696 €)

Rue Auguste Renoir, 18000 Bourges(1,200 €)

Rue Louis Lumière, 18000 Bourges(1,474 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.