3 Rue Gutenberg, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 775 €

de 1 321 € à 2 151 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Gutenberg, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Gutenberg, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castors à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 543 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 463 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 577 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastié à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 3 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 3 Rue Gutenberg se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gutenberg par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gutenberg se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Bourges et 43.49 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Président Maulmont, 18000 Bourges(1,660 €)

Rue des Castors, 18000 Bourges(1,845 €)

Chemin des Goulevents, 18000 Bourges(1,879 €)

Rue des Goulevents, 18000 Bourges(1,844 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.