2 Rue Gustave Eiffel, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 217 €

de 873 € à 1 561 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 520 €

de 1 250 € à 1 948 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gustave Eiffel, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Gustave Eiffel, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Chancellerie 3.
3 niveaux - 2920 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0572 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0574 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0577 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cothenet à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 233 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 317 mètres
- Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1088 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 197 mètres
- Ecole maternelle Paul Arnault à 104 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Plaisant à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Eiffel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gustave Eiffel dans son marché local

Prix du 2 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 2 Rue Gustave Eiffel se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gustave Eiffel par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gustave Eiffel se situe 29.16 % en dessous de la moyenne de Bourges et 21.74 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Moissan, 18000 Bourges(1,021 €)

Place André Cothenet, 18000 Bourges(1,695 €)

Avenue du Général Charles de Gaulle, 18000 Bourges(1,192 €)

Rue Paul Eluard, 18000 Bourges(1,061 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gustave Eiffel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.