4 Rue Guillaume de Varye, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 748 € à 2 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Guillaume de Varye, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 4 Rue Guillaume de Varye, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0736 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poulies à 47 mètres
- Bourges à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 216 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 528 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1055 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 625 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Guillaume de Varye

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guillaume de Varye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Guillaume de Varye dans son marché local

Prix du 4 Rue Guillaume de Varye par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume de Varye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 4 Rue Guillaume de Varye se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Guillaume de Varye par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guillaume de Varye se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 81.07 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue Notre-Dame, 18000 Bourges(2,006 €)

Rue de Wittelsheim, 18000 Bourges(2,167 €)

Rue Parerie, 18000 Bourges(2,031 €)

Avenue Jean Jaurès, 18000 Bourges(2,190 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Guillaume de Varye

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Guillaume de Varye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.