2 Rue Guilbeau, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Rue Guilbeau, 18000 Bourges, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.

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À propos du 2 Rue Guilbeau, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Vauvert 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 606 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilbeau à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 910 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 829 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 210 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastié à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Guilbeau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guilbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Latham, 18000 Bourges(1,957 €)

Boulevard Jean Mermoz, 18000 Bourges(1,710 €)

Rue Mesmin, 18000 Bourges(2,093 €)

Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges(1,733 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Guilbeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guilbeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.