2 bis Rue Grouleau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Grouleau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pignoux 2.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cœur à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 278 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 600 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1019 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 169 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 409 mètres
Ventes au 2 bis Rue Grouleau
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Grouleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Grouleau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Grouleau par rapport à la voie
Sur Rue Grouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 2 bis Rue Grouleau se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Grouleau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Grouleau se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Bourges et 29.99 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Grouleau
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Grouleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Grouleau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
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Bourges Malus
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