11 Rue Grouleau, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 468 € à 2 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Grouleau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°9 et de 7.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 11 Rue Grouleau, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'artillerie (actuellement direction des services fiscaux du Cher) et fonderie de canons (actuellement direction des armements terrestres, centre de formation des armements terrestres) à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Cœur à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 313 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 610 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 946 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Coeur à 218 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 140 mètres
- Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Grouleau

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Grouleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Grouleau dans son marché local

Prix du 11 Rue Grouleau par rapport à la voie

Sur Rue Grouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 11 Rue Grouleau se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Grouleau par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Grouleau se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 54.24 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auger, 18000 Bourges(1,954 €)

Rue Villebois Mareuil, 18000 Bourges(1,914 €)

Impasse Vauban, 18000 Bourges(1,950 €)

Rue Jean Baffier, 18000 Bourges(2,109 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Grouleau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Grouleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.