2 Rue Germaine Lebrun, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 529 €

de 1 187 € à 1 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Germaine Lebrun, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°4 et de 1.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Rue Germaine Lebrun, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chancellerie 2.
2 niveaux - 8 logements - 367 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0696 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0706 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0700 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louise Michel à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 134 mètres
- Collège Victor Hugo à 91 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 747 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 445 mètres
- Ecole primaire Machereaux à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Germaine Lebrun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Germaine Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Germaine Lebrun dans son marché local

Prix du 2 Rue Germaine Lebrun par rapport à la voie

Sur Rue Germaine Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 2 Rue Germaine Lebrun se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Germaine Lebrun par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Germaine Lebrun se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Bourges et 23.31 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Moissan, 18000 Bourges(1,178 €)

Rue Louise Michel, 18000 Bourges(1,437 €)

Rue Paul Rivet, 18000 Bourges(1,454 €)

Impasse Gustave Pailloux, 18000 Bourges(1,552 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Germaine Lebrun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Germaine Lebrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.