35 Rue Gaudine, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 319 €

de 1 069 € à 1 627 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Gaudine, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°20 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 35 Rue Gaudine, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Asnières.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Gaudine à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 249 mètres
- Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Gaudine

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gaudine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Gaudine dans son marché local

Prix du 35 Rue Gaudine par rapport à la voie

Sur Rue Gaudine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 35 Rue Gaudine se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Gaudine par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gaudine se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Bourges et 6.63 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place François Bailly, 18000 Bourges(1,370 €)

Rue Raspail, 18000 Bourges(1,456 €)

Chemin des Glaudes, 18000 Bourges(1,449 €)

Rue du Puits Neuf, 18000 Bourges(1,394 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Gaudine

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Gaudine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.