2 Rue Gaston Cougny, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 491 € à 2 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gaston Cougny, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 5.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Gaston Cougny, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 566 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 877 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 979 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 236 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 221 mètres
- Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Cougny

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Cougny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gaston Cougny dans son marché local

Prix du 2 Rue Gaston Cougny par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Cougny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 2 Rue Gaston Cougny se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gaston Cougny par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Cougny se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 66.94 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Cardinal Célestin Dupont, 18000 Bourges(2,137 €)

Rue Jean Bart, 18000 Bourges(2,173 €)

Avenue Carnot, 18000 Bourges(2,020 €)

Rue de la Sablonnière, 18000 Bourges(1,899 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gaston Cougny

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gaston Cougny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.