12 Rue Garibaldi, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 144 €

de 1 664 € à 2 415 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Garibaldi, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 144 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 12 Rue Garibaldi, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Martin-des-Champs à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robespierre à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 648 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 874 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 394 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 887 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 297 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Garibaldi dans son marché local

Prix du 12 Rue Garibaldi par rapport à la voie

Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 12 Rue Garibaldi se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Garibaldi par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Garibaldi se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 73.32 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charlet, 18000 Bourges(1,916 €)

Rue des Tilleuls, 18000 Bourges(1,894 €)

Avenue Ernest Renan, 18000 Bourges(1,906 €)

Rue des Dahlias, 18000 Bourges(1,898 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.