35 Rue Gambon, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 961 €

de 1 452 € à 2 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Gambon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue Gambon, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 177 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planchat à 167 mètres
- Bourges à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 79 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 610 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 865 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 475 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Gambon

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Gambon dans son marché local

Prix du 35 Rue Gambon par rapport à la voie

Sur Rue Gambon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 35 Rue Gambon se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Gambon par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Gambon se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 26.11 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Berthier, 18000 Bourges(1,543 €)

Place Rabelais, 18000 Bourges(1,553 €)

Rue du Pont Merlan, 18000 Bourges(1,675 €)

Boulevard Gambetta, 18000 Bourges(1,882 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Gambon

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Gambon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.