6 bis Rue Gabriel Nigond, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 555 € à 2 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 bis Rue Gabriel Nigond, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 6 bis Rue Gabriel Nigond, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château d'eau à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Hervet à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 465 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 441 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 422 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 773 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Gabriel Nigond

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Gabriel Nigond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue Gabriel Nigond dans son marché local

Prix du 6 bis Rue Gabriel Nigond par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Nigond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 6 bis Rue Gabriel Nigond se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue Gabriel Nigond par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Gabriel Nigond se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 78.06 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Hervet, 18000 Bourges(2,289 €)

Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges(2,199 €)

Rue Jeanne d'Arc, 18000 Bourges(2,241 €)

Rue Berrichonne, 18000 Bourges(2,440 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue Gabriel Nigond

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Gabriel Nigond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.