2 Rue Gabriel Nigond, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 399 €

de 1 996 € à 3 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gabriel Nigond, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 2 Rue Gabriel Nigond, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château d'eau à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Hervet à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 490 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 421 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 405 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 812 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Nigond

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Nigond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gabriel Nigond dans son marché local

Prix du 2 Rue Gabriel Nigond par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Nigond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 2 Rue Gabriel Nigond se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gabriel Nigond par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel Nigond se situe 33.35 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 93.94 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Hervet, 18000 Bourges(2,297 €)

Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges(2,194 €)

Rue Jeanne d'Arc, 18000 Bourges(2,232 €)

Rue Berrichonne, 18000 Bourges(2,441 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gabriel Nigond

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gabriel Nigond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.