16 Rue Gabriel Nigond, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 296 €

de 1 551 € à 2 969 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue Gabriel Nigond, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1891,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Rue Gabriel Nigond, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Hervet à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 451 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 461 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 440 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 745 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 344 mètres

Ventes au 16 Rue Gabriel Nigond

Une vente a été recensée au 16 Rue Gabriel Nigond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2021

155 000 €(2 385 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

16 Rue Gabriel Nigond, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Gabriel Nigond dans son marché local

Prix du 16 Rue Gabriel Nigond par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Nigond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 16 Rue Gabriel Nigond se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Gabriel Nigond par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gabriel Nigond se situe 27.84 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 85.16 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Hervet, 18000 Bourges(2,289 €)

Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges(2,199 €)

Rue Jeanne d'Arc, 18000 Bourges(2,241 €)

Rue Berrichonne, 18000 Bourges(2,440 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Gabriel Nigond

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Gabriel Nigond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.