5 Rue Franz Léhar, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 033 €

de 870 € à 1 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Franz Léhar, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°7 et de 1.77 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 5 Rue Franz Léhar, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Gibjoncs 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 53 logements - 478 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franz Lehar à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 764 mètres
- Collège Le Grand Meaulnes à 295 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 235 mètres
- Lycée général Alain Fournier à 367 mètres
- Ecole maternelle Hedy Lamarr à 768 mètres
- Ecole primaire Les Barbottes à 42 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Franz Léhar

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Franz Léhar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Franz Léhar dans son marché local

Prix du 5 Rue Franz Léhar par rapport à la voie

Sur Rue Franz Léhar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 5 Rue Franz Léhar se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Franz Léhar par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Franz Léhar se situe 39.77 % en dessous de la moyenne de Bourges et 33.74 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Baron Haussmann, 18000 Bourges(1,014 €)

Allée du Pont des Romains, 18000 Bourges(1,027 €)

Rue Jean-Baptiste Marcet, 18000 Bourges(1,035 €)

Rue de Turly, 18000 Bourges(1,055 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Franz Léhar

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Franz Léhar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.