9 Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 160 €

de 2 028 € à 2 292 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 11.74 % à celui du n°6 et de 11.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 9 Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbé Moreux à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 575 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 774 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 613 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 681 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 552 mètres

Ventes au 9 Rue Fabre d'Eglantine

Les 2 ventes au 9 Rue Fabre d'Eglantine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2022

226 500 €(2 137 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

9 Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges

28 octobre 2020

230 000 €(2 170 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

9 Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local

Prix du 9 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie

Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 9 Rue Fabre d'Eglantine se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fabre d'Eglantine se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 74.62 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 18000 Bourges(1,912 €)

Rue de Gascogne, 18000 Bourges(1,729 €)

Allée des Vignes, 18000 Bourges(1,950 €)

Rue Garcin, 18000 Bourges(2,026 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Fabre d'Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Fabre d'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.