3 Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 939 €

de 1 477 € à 2 295 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 3 Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbé Moreux à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 554 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 744 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 592 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 675 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Fabre d'Eglantine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local

Prix du 3 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie

Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 3 Rue Fabre d'Eglantine se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fabre d'Eglantine se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 56.75 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 18000 Bourges(1,912 €)

Rue de Gascogne, 18000 Bourges(1,729 €)

Allée des Vignes, 18000 Bourges(1,950 €)

Rue Garcin, 18000 Bourges(2,026 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Fabre d'Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fabre d'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.