23 Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 281 € à 1 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 23 Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcin à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 671 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 895 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 664 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 661 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Fabre d'Eglantine

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local

Prix du 23 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie

Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 23 Rue Fabre d'Eglantine se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fabre d'Eglantine se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Bourges et 28.13 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 18000 Bourges(1,912 €)

Rue de Gascogne, 18000 Bourges(1,729 €)

Allée des Vignes, 18000 Bourges(1,950 €)

Rue Garcin, 18000 Bourges(2,026 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Fabre d'Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Fabre d'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.