11 Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 008 €

de 1 523 € à 2 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 008 €/m².Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Gionne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbé Moreux à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 585 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 786 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 623 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 684 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 564 mètres

Ventes au 11 Rue Fabre d'Eglantine

Une vente a été recensée au 11 Rue Fabre d'Eglantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2021

207 000 €(2 875 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•72 m²

11 Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local

Prix du 11 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie

Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 11 Rue Fabre d'Eglantine se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Fabre d'Eglantine se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 29.13 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 18000 Bourges(1,774 €)

Rue de Gascogne, 18000 Bourges(1,687 €)

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Rue Garcin, 18000 Bourges(1,566 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Fabre d'Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Fabre d'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.