8 Rue Emile Martin, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 178 €

de 1 828 € à 3 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Emile Martin, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Rue Emile Martin, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Couronne Centrale 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 3 locaux - 6 parkings - 889 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne salle des fêtes, actuellement maison de la Culture et école de musique à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 606 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 284 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 622 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 313 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 468 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Martin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Emile Martin dans son marché local

Prix du 8 Rue Emile Martin par rapport à la voie

Sur Rue Emile Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 8 Rue Emile Martin se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Emile Martin par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emile Martin se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 40.06 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hémerettes, 18000 Bourges(2,209 €)

Rue Chevrière, 18000 Bourges(2,091 €)

Rue Maurice Rollinat, 18000 Bourges(2,274 €)

Avenue Eugène Brisson, 18000 Bourges(2,383 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Emile Martin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Emile Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.