4 Rue Emile Martin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Emile Martin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 48 parkings - 717 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0022 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0553 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 618 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 295 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 610 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 324 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 268 mètres
Ventes au 4 Rue Emile Martin
Les 2 ventes au 4 Rue Emile Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Martin dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Martin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 4 Rue Emile Martin se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Martin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Emile Martin se situe 42.62 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 57.14 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Emile Martin
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Emile Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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