13 Rue Emile Martin, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 772 € à 2 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Emile Martin, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 13 Rue Emile Martin, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du Château et porte romane à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 499 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 211 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 719 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 236 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 445 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Martin

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Emile Martin dans son marché local

Prix du 13 Rue Emile Martin par rapport à la voie

Sur Rue Emile Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 13 Rue Emile Martin se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Emile Martin par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Martin se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 58.87 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hémerettes, 18000 Bourges(2,034 €)

Rue Chevrière, 18000 Bourges(2,095 €)

Rue Maurice Rollinat, 18000 Bourges(1,970 €)

Avenue Eugène Brisson, 18000 Bourges(1,764 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Emile Martin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Emile Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.