3 Rue Emile Deschamps, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 992 €

de 1 389 € à 2 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Emile Deschamps, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°5 et de 0.85 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Emile Deschamps, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église des Clarisses à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arènes à 61 mètres
- Bourges à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1428 mètres
- Collège Emile Littré à 200 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 533 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 798 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 232 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Deschamps

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Deschamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Emile Deschamps dans son marché local

Prix du 3 Rue Emile Deschamps par rapport à la voie

Sur Rue Emile Deschamps, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 3 Rue Emile Deschamps se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Emile Deschamps par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Deschamps se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 27.94 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Nation, 18000 Bourges(1,848 €)

Rue des Cordeliers, 18000 Bourges(1,869 €)

Rue du Secrétain, 18000 Bourges(1,847 €)

Rue des Arènes, 18000 Bourges(2,161 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Emile Deschamps

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emile Deschamps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.