42 Rue Edouard Vaillant, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Edouard Vaillant, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Couronne Centrale 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 99 mètres
- - Bourges à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 564 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 223 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 770 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 254 mètres
Ventes au 42 Rue Edouard Vaillant
Les 2 ventes au 42 Rue Edouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 42 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 42 Rue Edouard Vaillant se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Edouard Vaillant par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Edouard Vaillant se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Bourges et 3.21 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue Edouard Vaillant
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Edouard Vaillant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
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Bourges Malus
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