38 Rue Edouard Vaillant, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 458 € à 1 962 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Edouard Vaillant, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°40 et de 4.92 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 38 Rue Edouard Vaillant, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Couronne Centrale 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maison de la chanoinesse des Bénédictines de Saint-Laurent à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edouard Vaillant à 113 mètres
- Bourges à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 554 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 211 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 767 mètres
- Ecole primaire cour Chertier à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 38 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 38 Rue Edouard Vaillant se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Edouard Vaillant par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Edouard Vaillant se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Bourges et 5.52 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Saint Bonnet, 18000 Bourges(1,788 €)

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Cour des Augustins, 18000 Bourges(1,883 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.