13 Rue du Pré d'Eau, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 574 €

de 1 422 € à 1 946 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 299 €

de 1 902 € à 2 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Pré d'Eau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°22 et de 0.25 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue du Pré d'Eau, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
1 niveau - 305 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Ambroix, puis hôtel de Bourbon à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prés Fichaux à 174 mètres
- Bourges à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 645 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 944 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1297 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 1052 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pré d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pré d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Pré d'Eau dans son marché local

Prix du 13 Rue du Pré d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Pré d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 13 Rue du Pré d'Eau se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Pré d'Eau par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Pré d'Eau se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Bourges et 1.22 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 18000 Bourges(1,882 €)

Rue de Beauséjour, 18000 Bourges(1,740 €)

Impasse du Pré d'Eau, 18000 Bourges(1,690 €)

Rue du Général Ferrié, 18000 Bourges(1,588 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Pré d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Pré d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.