8 Rue du Pont Merlan, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 8 Rue du Pont Merlan, 18000 Bourges, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

À propos du 8 Rue du Pont Merlan, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 267 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0791 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poulies à 147 mètres
- Bourges à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 126 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 631 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 891 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 525 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pont Merlan

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pont Merlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Poulies, 18000 Bourges(2,241 €)

Rue Gambon, 18000 Bourges(1,992 €)

Rue des 3 pommes, 18000 Bourges(2,197 €)

Impasse des Poulies, 18000 Bourges(2,207 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Pont Merlan

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Pont Merlan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.