4 Rue du Pont Merlan, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 453 € à 2 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Pont Merlan, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 15.17 % à celui du n°7 et de 8.73 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue du Pont Merlan, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poulies à 168 mètres
- Bourges à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 102 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 625 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 872 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 497 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pont Merlan

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pont Merlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Pont Merlan dans son marché local

Prix du 4 Rue du Pont Merlan par rapport à la voie

Sur Rue du Pont Merlan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 4 Rue du Pont Merlan se situe 16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Pont Merlan par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pont Merlan se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 24.95 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Gambon, 18000 Bourges(1,681 €)

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Impasse des Poulies, 18000 Bourges(1,951 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Pont Merlan

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Pont Merlan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.