8 Rue du Morvan, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 491 €

de 1 308 € à 1 705 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Morvan, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue du Morvan, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renoir à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 131 mètres
- Collège Jean Renoir à 146 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 982 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 811 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 821 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Morvan

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Morvan dans son marché local

Prix du 8 Rue du Morvan par rapport à la voie

Sur Rue du Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 8 Rue du Morvan se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Morvan par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Morvan se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Bourges et 20.53 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Franche-Comté, 18000 Bourges(1,384 €)

Rue des Fileuses, 18000 Bourges(1,624 €)

Rue de Gionne, 18000 Bourges(1,976 €)

Rue de Touraine, 18000 Bourges(1,505 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Morvan

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Morvan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.