22 Rue du Morvan, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 449 €

de 1 322 € à 1 665 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue du Morvan, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 22 Rue du Morvan, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renoir à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 169 mètres
- Collège Jean Renoir à 191 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 1042 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 847 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 814 mètres

Ventes au 22 Rue du Morvan

Une vente a été recensée au 22 Rue du Morvan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2025

136 000 €(1 320 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

22 Rue du Morvan, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Morvan dans son marché local

Prix du 22 Rue du Morvan par rapport à la voie

Sur Rue du Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 22 Rue du Morvan se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Morvan par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Morvan se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Bourges et 17.14 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Franche-Comté, 18000 Bourges(1,384 €)

Rue des Fileuses, 18000 Bourges(1,624 €)

Rue de Gionne, 18000 Bourges(1,976 €)

Rue de Touraine, 18000 Bourges(1,505 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Morvan

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Morvan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.