12 Rue du Morvan, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 550 €

de 1 313 € à 1 711 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du Morvan, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Rue du Morvan, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renoir à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 141 mètres
- Collège Jean Renoir à 153 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 978 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 792 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 807 mètres

Ventes au 12 Rue du Morvan

Une vente a été recensée au 12 Rue du Morvan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2023

140 000 €(1 795 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

12 Rue du Morvan, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Morvan dans son marché local

Prix du 12 Rue du Morvan par rapport à la voie

Sur Rue du Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 12 Rue du Morvan se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Morvan par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Morvan se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Bourges et 25.3 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Franche-Comté, 18000 Bourges(1,384 €)

Rue des Fileuses, 18000 Bourges(1,624 €)

Rue de Gionne, 18000 Bourges(1,976 €)

Rue de Touraine, 18000 Bourges(1,505 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Morvan

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Morvan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.