1 Rue du Marché, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 385 € à 2 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Marché, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 4.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue du Marché, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église des Clarisses à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arènes à 75 mètres
- Bourges à 1112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1441 mètres
- Collège Emile Littré à 192 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 543 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 790 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 233 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Marché

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Marché dans son marché local

Prix du 1 Rue du Marché par rapport à la voie

Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 1 Rue du Marché se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Marché par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Marché se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 25.63 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Deschamps, 18000 Bourges(1,887 €)

Place de la Nation, 18000 Bourges(1,848 €)

Rue des Arènes, 18000 Bourges(2,161 €)

Rue Paul Duplan, 18000 Bourges(2,000 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Marché

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.