2 Rue du Guesclin, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 604 € à 2 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Guesclin, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°1 et de 3.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue du Guesclin, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pignoux 1.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lt A.lefebvre à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 975 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1105 mètres
- Lycée professionnel Jean de Berry à 622 mètres
- Ecole maternelle Marcel Sembat à 328 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Guesclin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Guesclin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Guesclin par rapport à la voie

Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 2 Rue du Guesclin se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Guesclin par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Guesclin se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 45.97 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Père Léon Bourjade, 18000 Bourges(1,610 €)

Rue Duguay-Trouin, 18000 Bourges(1,816 €)

Rue du Général Joseph Jean Goislard de Monsabert, 18000 Bourges(1,725 €)

Rue du Général Desaix, 18000 Bourges(1,493 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Guesclin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Guesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.