2 Rue du Général Marchand, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 630 €

de 1 217 € à 1 896 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Général Marchand, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Général Marchand, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pignoux 1.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lt A.lefebvre à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1183 mètres
- Lycée professionnel Jean de Berry à 849 mètres
- Ecole maternelle Marcel Sembat à 530 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 571 mètres

Ventes au 2 Rue du Général Marchand

Une vente a été recensée au 2 Rue du Général Marchand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2021

136 000 €(1 863 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

2 Rue du Général Marchand, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Général Marchand dans son marché local

Prix du 2 Rue du Général Marchand par rapport à la voie

Sur Rue du Général Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 2 Rue du Général Marchand se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Général Marchand par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Marchand se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Bourges et 31.77 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Père Léon Bourjade, 18000 Bourges(1,614 €)

Rue Eric Tabarly, 18000 Bourges(1,656 €)

Rue Jacques Péricard, 18000 Bourges(1,532 €)

Rue Pierre Rateau, 18000 Bourges(1,649 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Général Marchand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Général Marchand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.