12 Rue du Commerce, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 376 € à 2 188 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 568 € à 2 638 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Commerce, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue du Commerce, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 340 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0012 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège des Jésuites, dénommé collège Sainte-Marie, devenu lycée de garçons, actuellement école nationale supérieure d'Art à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cujas à 59 mètres
- Bourges à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 175 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 381 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 990 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 439 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 12 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 12 Rue du Commerce se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Commerce par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Commerce se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Bourges et 7.91 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Moyenne, 18000 Bourges(1,804 €)

Place Planchat, 18000 Bourges(1,841 €)

Rue Edouard Branly, 18000 Bourges(1,885 €)

Impasse du Chat, 18000 Bourges(1,667 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.