20 Rue du Chevreau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 20 Rue du Chevreau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 20 Rue du Chevreau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 81 mètres
- - Bourges à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 544 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 316 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 850 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 167 mètres
Ventes au 20 Rue du Chevreau
Les 2 ventes au 20 Rue du Chevreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Chevreau dans son marché local
Prix du 20 Rue du Chevreau par rapport à la voie
Sur Rue du Chevreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 20 Rue du Chevreau se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Chevreau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Chevreau se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Bourges et 35.49 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue du Chevreau
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Chevreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue du Chevreau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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