7 Rue du Chemin Noir, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 939 €

de 1 349 € à 2 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Chemin Noir, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et de 1.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 7 Rue du Chemin Noir, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mazières.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 14 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1187 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1168 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Chemin Noir

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Chemin Noir dans son marché local

Prix du 7 Rue du Chemin Noir par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 7 Rue du Chemin Noir se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Chemin Noir par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Chemin Noir se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 56.88 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Forli, 18000 Bourges(1,868 €)

Avenue de Saint-Amand, 18000 Bourges(1,805 €)

Chemin Noir, 18000 Bourges(1,868 €)

Allée Raymonde Vincent, 18000 Bourges(1,722 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Chemin Noir

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Chemin Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.