3 Rue du Beaujouan, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 159 €

de 1 035 € à 1 292 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 237 €

de 1 903 € à 2 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Beaujouan, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 42.77 % à celui du n°2 et de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue du Beaujouan, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 94 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital général à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 91 mètres
- Bourges à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1479 mètres
- Collège Emile Littré à 779 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 973 mètres
- Ecole maternelle le grand Meaulnes à 916 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Beaujouan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Beaujouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Beaujouan dans son marché local

Prix du 3 Rue du Beaujouan par rapport à la voie

Sur Rue du Beaujouan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 3 Rue du Beaujouan se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Beaujouan par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Beaujouan se situe 32.69 % en dessous de la moyenne de Bourges et 25.56 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Fournier, 18000 Bourges(1,310 €)

Rue du Général Ferrié, 18000 Bourges(1,594 €)

Avenue Henri Laudier, 18000 Bourges(1,541 €)

Rue Taillegrain, 18000 Bourges(1,746 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Beaujouan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Beaujouan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.