8 Rue Docteur Armand Besson, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 500 €

de 1 272 € à 1 810 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Docteur Armand Besson, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°23 et de 9.47 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 8 Rue Docteur Armand Besson, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chancellerie 1.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mâchereaux à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 245 mètres
- Collège Victor Hugo à 291 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1411 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1104 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 792 mètres
- Ecole primaire Machereaux à 461 mètres

Ventes au 8 Rue Docteur Armand Besson

Une vente a été recensée au 8 Rue Docteur Armand Besson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2020

102 500 €(1 114 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

8 Rue Docteur Armand Besson, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Docteur Armand Besson dans son marché local

Prix du 8 Rue Docteur Armand Besson par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Armand Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 8 Rue Docteur Armand Besson se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Docteur Armand Besson par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Docteur Armand Besson se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Bourges et 20.97 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Zamenhof, 18000 Bourges(1,550 €)

Allée Docteur Armand Besson, 18000 Bourges(1,667 €)

Allée du Docteur Zamenhof, 18000 Bourges(1,561 €)

Impasse Gustave Pailloux, 18000 Bourges(1,552 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Docteur Armand Besson

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Docteur Armand Besson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.