35 Rue Docteur Armand Besson, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 352 € à 2 009 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue Docteur Armand Besson, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 663 €/m²0 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 35 Rue Docteur Armand Besson, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chancellerie 1.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mâchereaux à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 311 mètres
- Collège Victor Hugo à 353 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1362 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1145 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 855 mètres
- Ecole primaire Machereaux à 403 mètres

Ventes au 35 Rue Docteur Armand Besson

Une vente a été recensée au 35 Rue Docteur Armand Besson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 octobre 2020

120 000 €(1 558 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

35 Rue Docteur Armand Besson, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Docteur Armand Besson dans son marché local

Prix du 35 Rue Docteur Armand Besson par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Armand Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 35 Rue Docteur Armand Besson se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Docteur Armand Besson par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Docteur Armand Besson se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Bourges et 34.55 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Zamenhof, 18000 Bourges(1,548 €)

Allée Docteur Armand Besson, 18000 Bourges(1,665 €)

Allée du Docteur Zamenhof, 18000 Bourges(1,560 €)

Impasse Gustave Pailloux, 18000 Bourges(1,549 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Docteur Armand Besson

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Docteur Armand Besson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.