2 Rue Docteur Armand Besson, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 574 €

de 1 270 € à 1 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Docteur Armand Besson, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°17 et de 4.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Docteur Armand Besson, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chancellerie 1.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mâchereaux à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 206 mètres
- Collège Victor Hugo à 252 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1423 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1072 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 753 mètres
- Ecole primaire Machereaux à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Armand Besson

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Armand Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Docteur Armand Besson dans son marché local

Prix du 2 Rue Docteur Armand Besson par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Armand Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 2 Rue Docteur Armand Besson se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Docteur Armand Besson par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Armand Besson se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Bourges et 26.94 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Zamenhof, 18000 Bourges(1,550 €)

Allée Docteur Armand Besson, 18000 Bourges(1,667 €)

Allée du Docteur Zamenhof, 18000 Bourges(1,561 €)

Impasse Gustave Pailloux, 18000 Bourges(1,552 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Docteur Armand Besson

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Docteur Armand Besson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.