11 Rue Diderot, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 699 € à 2 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Diderot, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Rue Diderot, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne tour à poudre à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 510 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1368 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 517 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 542 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 636 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 11 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 11 Rue Diderot se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Diderot par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Diderot se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 68.88 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-Point Henri Farman, 18000 Bourges(1,928 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 18000 Bourges(1,948 €)

Rue Blanqui, 18000 Bourges(1,969 €)

Rue Védeau, 18000 Bourges(1,896 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.