5 Rue des Vallons, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 913 €

de 1 463 € à 2 333 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Vallons, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue des Vallons, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Vauvert 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Henri Antre Peaux à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 546 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 505 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 614 mètres
- Ecole primaire publique d'application Barbès à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Vallons

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Vallons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Vallons dans son marché local

Prix du 5 Rue des Vallons par rapport à la voie

Sur Rue des Vallons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 5 Rue des Vallons se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Vallons par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Vallons se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 23.02 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chertier, 18000 Bourges(1,929 €)

Rue des Ruchers, 18000 Bourges(1,875 €)

Allée des Marronniers, 18000 Bourges(1,787 €)

Rue Diderot, 18000 Bourges(1,787 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Vallons

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Vallons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.