7 Rue des Poulies, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 477 €

de 1 288 € à 1 618 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Poulies, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 477 €/m²0 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°7 t.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue des Poulies, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poulies à 82 mètres
- Bourges à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 201 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 638 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 968 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 610 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Poulies

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Poulies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Poulies dans son marché local

Prix du 7 Rue des Poulies par rapport à la voie

Sur Rue des Poulies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 7 Rue des Poulies se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Poulies par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Poulies se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Bourges et 5.14 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Poulies, 18000 Bourges(1,956 €)

Boulevard Gambetta, 18000 Bourges(1,882 €)

Rue Gambon, 18000 Bourges(1,682 €)

Cour Berthier, 18000 Bourges(1,543 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Poulies

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Poulies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.