2 Rue des Poulies, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Poulies, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 60 logements - 26 locaux - 68 parkings - 2254 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulies à 12 mètres
- - Bourges à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 212 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 578 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 627 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 179 mètres
Ventes au 2 Rue des Poulies
Les 6 ventes au 2 Rue des Poulies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Poulies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Poulies par rapport à la voie
Sur Rue des Poulies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 2 Rue des Poulies se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Poulies par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Poulies se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 20.42 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Poulies
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Poulies
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
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Bourges Malus
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