12 Rue des Poulies, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 730 €

de 1 286 € à 2 389 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 854 € à 2 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Poulies, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 730 €/m²0 mais supérieur de 17.21 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue des Poulies, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 264 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ermitage dit " de l'Incarnation " ou de " Notre-Dame de Grâce " de l'ancien monastère de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poulies à 140 mètres
- Bourges à 740 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 225 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 696 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 934 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 619 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Poulies

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Poulies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Poulies dans son marché local

Prix du 12 Rue des Poulies par rapport à la voie

Sur Rue des Poulies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 12 Rue des Poulies se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Poulies par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Poulies se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 10.97 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Poulies, 18000 Bourges(1,955 €)

Boulevard Gambetta, 18000 Bourges(1,885 €)

Rue Gambon, 18000 Bourges(1,679 €)

Cour Berthier, 18000 Bourges(1,543 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Poulies

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Poulies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.