13 Rue des Hémerettes, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 984 €

de 1 584 € à 2 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Hémerettes, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 17.64 % à celui du n°11 bis et de 0.45 % à celui du n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Rue des Hémerettes, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0703 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne salle des fêtes, actuellement maison de la Culture et école de musique à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 681 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 340 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 587 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 369 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 557 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Hémerettes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Hémerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Hémerettes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Hémerettes par rapport à la voie

Sur Rue des Hémerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 13 Rue des Hémerettes se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Hémerettes par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Hémerettes se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 60.39 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Rimbault, 18000 Bourges(2,146 €)

Rue Emile Martin, 18000 Bourges(2,113 €)

Rue de Sarrebourg, 18000 Bourges(2,193 €)

Place André Malraux, 18000 Bourges(1,985 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Hémerettes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Hémerettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.