22 Rue des Goulevents, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Goulevents, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Vauvert 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 507 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 428 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 584 mètres
Ventes au 22 Rue des Goulevents
Les 3 ventes au 22 Rue des Goulevents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Goulevents dans son marché local
Prix du 22 Rue des Goulevents par rapport à la voie
Sur Rue des Goulevents, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 22 Rue des Goulevents se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Goulevents par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Goulevents se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Bourges et 5.59 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Goulevents
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Goulevents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Goulevents
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
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Bourges Malus
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