41 Rue des Fonds Gaidons, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 543 €

de 1 071 € à 1 913 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue des Fonds Gaidons, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 41 Rue des Fonds Gaidons, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pignoux 1.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fonds Gaidons à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 490 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 604 mètres
- Lycée professionnel Jean de Berry à 488 mètres
- Ecole maternelle Marcel Sembat à 182 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue des Fonds Gaidons

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Fonds Gaidons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue des Fonds Gaidons dans son marché local

Prix du 41 Rue des Fonds Gaidons par rapport à la voie

Sur Rue des Fonds Gaidons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 41 Rue des Fonds Gaidons se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue des Fonds Gaidons par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Fonds Gaidons se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Bourges et 24.44 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Dumones, 18000 Bourges(1,646 €)

Impasse Champmartin, 18000 Bourges(1,845 €)

Rue de la Salle d'Armes, 18000 Bourges(1,752 €)

Rue de Pignoux, 18000 Bourges(1,805 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue des Fonds Gaidons

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue des Fonds Gaidons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.